Eigentumswohnung · Wallis
Eigentumswohnung in 3952 Susten, 3.5 Zimmer, 91 m²
CHF 510’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 3952 Susten im Kanton Wallis mit 3.5 Zimmer und 91 m² Wohnfläche. Baujahr 2027. Preis CHF 510’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 510’000
- Preis pro m²
- CHF 5’604
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 91 m²
- Baujahr
- 2027
- Geschoss
- 2.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 13.11.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Genaue Lage in 3952 Susten, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe63 / 100
Verkehrslärm 52 dB tags, 42 dB nachts
- ÖV-Anbindung80 / 100
ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 10 m
- Schule100 / 100
Schulhaus 30 m
- Sonne98 / 100
54 % der möglichen Sonnenscheindauer
Hinweise
- Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
Steuern in Leuk
CHF 33’060
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Leuk CHF 33’060 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−2 % unter dem Median
CHF 5’604 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’740 pro m² (232 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 1’551 pro Monat
- Zins
- CHF 748
- Unterhalt
- CHF 425
- Amortisation
- CHF 378
- Hypothek
- CHF 408’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Quelle
Titel des Anbieters
Ganz oben wohnen: hell, ruhig und gut erreichbar
VAL Group SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.