Dachwohnung · Wallis

Dachwohnung in 3965 Chippis, 2.5 Zimmer, 56 m²

CHF 265’000

Foto: VAL Group SA

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Luftbild der Lage in 3965 Chippis — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 3965 Chippis im Kanton Wallis mit 2.5 Zimmer und 56 m² Wohnfläche. Baujahr 1920. Preis CHF 265’000.

Eckdaten

Preis: CHF 265’000
Preis pro m²: CHF 4’732
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 56 m²
Baujahr: 1920
Renoviert: 2019
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 28.01.2026

Lage

Genaue Lage in 3965 Chippis, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe25 / 100
Verkehrslärm 60 dB tags, 46 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 70 m
Schule100 / 100
Schulhaus 110 m
Sonne100 / 100
55 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Chippis

CHF 31’803

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Chippis CHF 31’803 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−18 % unter dem Median

CHF 4’732 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 53’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 806 pro Monat

Zins: CHF 389
Unterhalt: CHF 221
Amortisation: CHF 196
Hypothek: CHF 212’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Im Stadtzentrum – ideal für Investoren

En plein centre-ville - idéal pour investisseur

VAL Group SA

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