Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8912 Obfelden, 2.5 Zimmer, 57 m²

CHF 720’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8912 Obfelden — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8912 Obfelden im Kanton Zürich mit 2.5 Zimmer und 57 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 720’000.

Eckdaten

Preis: CHF 720’000
Preis pro m²: CHF 12’632
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 57 m²
Baujahr: 2023
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 27.12.2025

Ausstattung

Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 8912 Obfelden. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Obfelden

CHF 24’979

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Obfelden CHF 24’979 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−10 % unter dem Median

CHF 12’632 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 14’007 pro m² (296 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 144’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’189 pro Monat

Zins: CHF 1’056
Unterhalt: CHF 600
Amortisation: CHF 533
Hypothek: CHF 576’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.