Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Argovia

Maisonette a 4313 Möhlin, 5.5 stanzas, 144 m²

CHF 1’350’000

Maisonette a 4313 Möhlin, fotografia da l’annunziant
Fotografia: sustaily development ag
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4313 Möhlin
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 4313 Möhlin, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 144 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 1’350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’350’000
Pretsch per m²
CHF 9’375
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
144 m²
Onn da construcziun
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.01.2024

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Minergie
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 4313 Möhlin, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza79 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Möhlin

CHF 26’521

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’521 taglias per onn a Möhlin. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+14 % sur la mediana

CHF 9’375 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’105 per mais

Tschains
CHF 1’980
Mantegniment
CHF 1’125
Amortisaziun
CHF 1’000
Ipoteca
CHF 1’080’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

L'ABITAR EN UN DUPLEX CUN CARACTER DA CHASA UNIFAMILIARA

DAS MAISONETTE-WOHNERLEBNIS MIT EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER

sustaily development ag

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Möhlin