Impressum ed infurmaziuns giuridicas

Stadi: ils 13 da november 2026

Gestiunaria

Questa pagina d’internet (kantello.ch) vegn manada da la

Samsa Labs AG
Pilatusstrasse 18
6003 Lucerna
Svizra

Represchentada da: Niklas Jung, directur (CEO)
UID: CHE-143.735.292
Nr. da la taglia sin la plivalur: CHE-143.735.292 MWST
Inscritta en il register da commerzi dal chantun Lucerna
E-mail: kontakt@kantello.ch
Web: samsalabs.com

Ultra da quai vala l’impressum da la Samsa Labs AG.

Intent da questa website

Kantello è ina plattafurma per immobiglias che vegnan offridas per la vendita en Svizra. Ella mussa inserats da funtaunas accessiblas a la publicitad sco er inserats che las vendidras ed ils vendiders endateschan sezs tar Kantello, ed als cumplettescha cun chartas ed indicaturs davart la posiziun. Per las visitadras ed ils visitaders è l’utilisaziun gratuita. Ultra da l’inserat gratuit offra la Samsa Labs AG a las vendidras ed als vendiders prestaziuns che custan; lur cuntegn e lur pretschs stattan sin la pagina Pretschs.

La Samsa Labs AG n’è ni la vendidra ni la mediatura da las immobiglias mussadas. Ella na maina naginas tractativas da vendita, na concluda nagins contracts per vendidras, vendiders u persunas interessadas da cumprar e na survegn nagina indemnisaziun dependenta dal success (nagina provisiun, nagin onurari da success). Prestaziuns che custan furnescha ella cunter ina indemnisaziun fixa, independenta dal success da la vendita. Tar inserats da funtaunas estras n’accepta ella naginas dumondas: tgi che s’interessa per ina tala immobiglia, è supplitgà da sa drizzar directamain a la purschidra u al purschider cun il link en l’inserat. Tar inserats endatads directamain tar Kantello van las dumondas a la vendidra u al vendider; en il pachet da vendita rimna la Samsa Labs AG las dumondas per lur incumbensa.

Inserats e dretgs da terzs

La gronda part dals inserats mussads na derivan betg da la Samsa Labs AG. Els èn vegnids scrits da las purschidras e dals purschiders respectivs e publitgads sin lur paginas d’internet u sin portals d’immobiglias. Mintgin da quests inserats numna sia funtauna e renviescha a l’inserat original. Tar inserats che las vendidras ed ils vendiders endateschan directamain tar Kantello restan ils dretgs vi dals texts e da las fotografias tar quels.

Tut ils dretgs vi dad inserats da funtaunas estras, particularmain vi da texts, fotografias, plans, visualisaziuns, logos e marcas, appartegnan a las purschidras ed als purschiders respectivs, a las auturas ed als auturs dals maletgs sco er als portals, sin ils quals ils inserats èn cumparids. La Samsa Labs AG na pretenda nagins dretgs vi da quests cuntegns. La preschentaziun sin questa pagina d’internet na dat a las visitadras ed als visitaders nagins dretgs d’utilisaziun vi da quests cuntegns. Maletgs dad inserats esters na vegnan betg memorisads sin questa pagina d’internet, mabain chargiads directamain da la funtauna originala.

Ils inserats derivan da las suandantas funtaunas:

Tar inserats da funtaunas estras è la purschidra u il purschider numnà singularmain.

Singuls inserats èn vegnids chattads cun la tschertga da Comparis. Cuntegns da Comparis na vegnan betg duvrads.

Il numnar ina purschidra, in purschider u in portal sco funtauna na signifitga nagin partenadi e nagina recumandaziun en ina u l’autra direcziun. Tut ils nums e tut las marcas numnadas appartegnan a lur possessurs respectivs.

Allontanament da cuntegns

Essas Vus purschidra, autur u gestiunaria d’in portal e giavischais Vus ch’in inserat, in maletg u in text vegnia allontanà da questa website u curregì? Scrivai a kontakt@kantello.ch e numnai l’inserat pertutgà. Nus allontanain il cuntegn immediatamain, per regla entaifer in di da lavur, e senza che Vus stuais motivar quai.

Chartas, geodatas ed aura

Geodatas: Il model dal terren, las fotografias aviaticas, las chartas naziunalas ed ils cunfins derivan da l’Uffizi federal da topografia swisstopo (tranter auter swissALTI3D, SWISSIMAGE, swissBOUNDARIES3D e las chartas naziunalas) e vegnan retratgs via geo.admin.ch. Funtauna: © swisstopo. I valan las cundiziuns d’utilisaziun da swisstopo per geodatas e geoservetschs gratuits.

Aura: Las datas actualas da l’aura derivan dad Open-Meteo.com e stattan sut la licenza CC BY 4.0.

Traffic aviatic: Las curvas da canera dals aviuns e la charta aviatica derivan da l’Uffizi federal d’aviatica civila UFAC e vegnan retratgas via geo.admin.ch. Las posiziuns actualas dals aviuns derivan dad adsb.lol (datas ADS-B avertas, licenza ODbL). Ellas vegnan retratgas via noss server, il purschider na survegn betg Vossa adressa IP.

Vista da notg: Las glischs da la vista da notg derivan da «Earth at Night» (Black Marble) dal NASA Earth Observatory, registradas dal sensor da satellit VIIRS.

Vischnancas e taglias: Cunfins da vischnanca: © swisstopo (swissBOUNDARIES3D). La chargia fiscala per vischnanca è calculada cun il quint da taglia da l’Administraziun federala da taglia AFT. I sa tracta d’ina stima per in profil d’exempel che n’è betg liant.

Quartiers: La nivel «Quartiere» (quartiers) mussa per Turitg, Basilea, Berna, Genevra e Losanna categorias e pleds-clav da Hoodmaps (hoodmaps.com). I sa tracta d’opiniuns rimnadas, subjectivas e savens exageradas d’utilisadras e d’utilisaders da Hoodmaps, betg da fatgs verifitgads e betg da valitaziuns da la Samsa Labs AG. Ils dretgs vi da quests cuntegns appartegnan a Hoodmaps ed a las contribuentas ed als contribuents. La charta cumpletta da mintga citad è colliada tar il nivel. Cunfins dals quartiers: Citad da Turitg (Open Data), geodatas da la Citad da Berna e © swisstopo (cunfins da vischnanca).

Software: La preschentaziun 3D utilisescha la biblioteca open source three.js (licenza MIT).

La posiziun dals inserats sin la charta è per part enconuschenta mo approximativamain (per exempel sin il nivel da la localitad) e na mussa lura betg la parcella exacta. La charta n’è nagina infurmaziun uffiziala e na remplazza ni l’extract dal register funsil ni il cataster da las restricziuns da dretg public da la proprietad (cataster RDPP) ni l’infurmaziun da la vischnanca cumpetenta.

Agens cuntegns

La concepziun, il code da program, ils texts da la surfatscha d’utilisaziun ed il video da preview da questa website èn, nun ch’i saja inditgà autramain, cuntegns da la Samsa Labs AG. Lur reproducziun u reutilisaziun dovra il consentiment en scrit ordavant. Exceptads da quai èn ils cuntegns da terzs tenor ils chapitels survart, per ils quals valan exclusivamain las cundiziuns da las possessuras e dals possessurs dals dretgs respectivs.

Exclusiun da responsabladad

Tar inserats da funtaunas estras vegnan las indicaziuns surpigliadas automaticamain dals inserats originals ed actualisadas regularmain, dentant betg en temp real. Ina immobiglia po en il fratemp esser vendida, il pretsch midà u l’inserat retratg. Decisiv è tar quests inserats sulettamain l’inserat original. Tar inserats endatads directamain tar Kantello derivan las indicaziuns da la vendidra u dal vendider.

Indicaziuns davart il dretg da construcziun (per exempel zona, cifra d’utilisaziun, dumber d’auzadas u autezzas) sco er valurs calculadas (per exempel il pretsch per meter quadrat) èn vegnidas derivadas automaticamain dals inserats e n’èn betg vegnidas verifitgadas. Ellas n’èn betg liantas. Liantas èn sulettamain las infurmaziuns da las autoritads cumpetentas sco er ils urdens da construcziun e da zonas en vigur. Er indicaturs davart la posiziun, spannas da pretschs, calculaziuns da taglia, exempels da finanziaziun e valitaziuns automaticas èn valurs indicativas betg liantas sin basa da datas publicas e supposiziuns, nagina stimaziun, nagina cussegliaziun e nagina garanzia.

Ils cuntegns da questa pagina d’internet n’èn ni ina offerta ni ina recumandaziun per cumprar ina immobiglia e na represchentan nagina cussegliaziun giuridica, fiscala, finanziala u da construcziun. La Samsa Labs AG na garantescha betg la correctadad, la cumplettadad e l’actualitad dals cuntegns e na surpiglia, uschenavant che la lescha permetta, nagina responsabladad per donns che resultan da l’utilisaziun da questa website u da la fidanza en ses cuntegns. Per prestaziuns che custan valan las cunvegnas fatgas cun la clienta u il client. La responsabladad per intenziun e per negligientscha greva resta resalvada.

Questa website cuntegna colliaziuns cun websites da terzs. Per lur cuntegns èn responsabels exclusivamain ils gestiunaris respectivs.

Protecziun da datas

Co che nus elavurain datas persunalas stat en la decleraziun da protecziun da datas.

Dretg applitgabel e dretgira cumpetenta

I vala il dretg svizzer. Dretgira cumpetenta è, uschenavant che la lescha permetta, Lucerna.