Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5604 Hendschiken, 3.5 stanzas, 108 m²

CHF 895’000

Abitaziun en proprietad a 5604 Hendschiken, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Living Estates AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5604 Hendschiken
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5604 Hendschiken, chantun Argovia, 3.5 stanzas, 108 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 895’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 895’000
Pretsch per m²
CHF 8’287
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
108 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
Plaun terren
Online dapi
07.11.2026

Equipament

  • Garascha
  • Iert
  • Animals permess
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 5604 Hendschiken, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza60 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public0 / 100
  • Scola100 / 100

    Scola 250 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Hendschiken

CHF 27’783

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’783 taglias per onn a Hendschiken. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+1 % sur la mediana

CHF 8’287 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’721 per mais

Tschains
CHF 1’313
Mantegniment
CHF 746
Amortisaziun
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

NATURA PURA – L'EGNA PARADIS D'IERT

NATUR PUR - IHR EIGENES GARTENPARADIES

Living Estates AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hendschiken