Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3414 Oberburg, 2.5 stanzas, 71 m²

CHF 535’000

Abitaziun en proprietad a 3414 Oberburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Agentur Wyss AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3414 Oberburg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3414 Oberburg, chantun Berna, 2.5 stanzas, 71 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2027. Pretsch CHF 535’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 535’000
Pretsch per m²
CHF 7’535
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
71 m²
Onn da construcziun
2027
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3414 Oberburg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Scola600 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza75 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 390 m

  • Sulegl50 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Burgdorf

CHF 36’128

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’128 taglias per onn a Burgdorf. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+16 % sur la mediana

CHF 7’535 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’627 per mais

Tschains
CHF 785
Mantegniment
CHF 446
Amortisaziun
CHF 396
Ipoteca
CHF 428’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Trais moderns appartaments da proprietad da nova construcziun a Burgdorf

Drei moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Burgdorf

Agentur Wyss AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberburg