Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 8645 Jona, 5 stanzas, 91 m²

CHF 770’000

Abitaziun en proprietad a 8645 Jona, fotografia da l’annunziant
Fotografia: HEV Verwaltungs AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8645 Jona
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8645 Jona, chantun Son Gagl, 5 stanzas, 91 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1961. Pretsch CHF 770’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 770’000
Pretsch per m²
CHF 8’462
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
91 m²
Onn da construcziun
1961
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 8645 Jona, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza79 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 36 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 210 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl52 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Rapperswil-Jona

CHF 23’312

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’312 taglias per onn a Rapperswil-Jona. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+19 % sur la mediana

CHF 8’462 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’341 per mais

Tschains
CHF 1’129
Mantegniment
CHF 642
Amortisaziun
CHF 570
Ipoteca
CHF 616’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar amiaivel per famiglias cun balcun grond e vista en il verd

Familienfreundliches Wohnen mit grossem Balkon und Blick ins Grüne

HEV Verwaltungs AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Jona