Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9000 St. Gallen, 4.5 stanzas, 133 m²

CHF 960’000

Abitaziun en proprietad a 9000 St. Gallen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: HEV Verwaltungs AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9000 St. Gallen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9000 St. Gallen, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 133 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1995. Pretsch CHF 960’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 960’000
Pretsch per m²
CHF 7’218
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
133 m²
Onn da construcziun
1995
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
17.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Ascensur
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 9000 St. Gallen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza97 / 100

    Canera dal traffic 44 dB di, 36 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl42 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a St. Gallen

CHF 29’900

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’900 taglias per onn a St. Gallen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+2 % sur la mediana

CHF 7’218 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’919 per mais

Tschains
CHF 1’408
Mantegniment
CHF 800
Amortisaziun
CHF 711
Ipoteca
CHF 768’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar tranquil e vischin a la citad cun vista lontana

Ruhig und stadtnah wohnen mit Weitblick

HEV Verwaltungs AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da St. Gallen