Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9230 Flawil, 4.5 stanzas, 100 m²

CHF 660’000

Abitaziun en proprietad a 9230 Flawil, fotografia da l’annunziant
Fotografia: HEV Verwaltungs AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9230 Flawil
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9230 Flawil, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 100 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1995. Pretsch CHF 660’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 660’000
Pretsch per m²
CHF 6’600
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
100 m²
Onn da construcziun
1995
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 9230 Flawil, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza92 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 37 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 380 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Flawil

CHF 28’459

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’459 taglias per onn a Flawil. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−7 % sut la mediana

CHF 6’600 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’007 per mais

Tschains
CHF 968
Mantegniment
CHF 550
Amortisaziun
CHF 489
Ipoteca
CHF 528’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar en in ambient verd

Wohnen in grüner Umgebung

HEV Verwaltungs AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Flawil