Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9242 Oberuzwil, 4.5 stanzas, 87 m²

CHF 462’000

Abitaziun en proprietad a 9242 Oberuzwil, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9242 Oberuzwil
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9242 Oberuzwil, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 87 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 462’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 462’000
Pretsch per m²
CHF 5’310
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
87 m²
Renovà
2020
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
31.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.1 km enturn 9242 Oberuzwil. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public300 m
Scola primara300 m
Butias250 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Oberuzwil

CHF 27’739

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’739 taglias per onn a Oberuzwil. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−23 % sut il median

CHF 5’310 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 6’875, mesadad centrala CHF 6’077 fin 8’477, 13 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’405 per mais

Tschains
CHF 678
Mantegniment
CHF 385
Amortisaziun
CHF 342
Ipoteca
CHF 369’600

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CLAR CUN CHAMINADA EN UNA POSIZIUN CENTRALA

HELL MIT CHEMINÉE AN ZENTRALER LAGE

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberuzwil