Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Sursilvania

Abitaziun en proprietad a 6390 Engelberg, 1.5 stanzas, 40 m²

CHF 535’000

Abitaziun en proprietad a 6390 Engelberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6390 Engelberg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6390 Engelberg, chantun Sursilvania, 1.5 stanzas, 40 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1967. Pretsch CHF 535’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 535’000
Pretsch per m²
CHF 13’375
stanzas
1.5
Surfatscha d’abitar
40 m²
Surfatscha utilisabla
1 m²
Onn da construcziun
1967
Renovà
2024
Plaun
1.
Online dapi
11.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6390 Engelberg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza38 / 100

    Canera dal traffic 58 dB di, 44 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 80 m

  • Scola60 / 100

    Scola 900 m

  • Sulegl63 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 15 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Engelberg

CHF 27’287

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’287 taglias per onn a Engelberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 13’375 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sursilvania è CHF 11’607 per m² (9 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’627 per mais

Tschains
CHF 785
Mantegniment
CHF 446
Amortisaziun
CHF 396
Ipoteca
CHF 428’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Studio renovà a Engelberg

Renoviertes Studio in Engelberg

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Engelberg