Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Sutsilvania

Abitaziun en proprietad a 6052 Hergiswil NW, 5.5 stanzas, 160 m²

CHF 2’250’000

Abitaziun en proprietad a 6052 Hergiswil NW, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bader Immobilien Luzern AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6052 Hergiswil NW
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6052 Hergiswil NW, chantun Sutsilvania, 5.5 stanzas, 160 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2003. Pretsch CHF 2’250’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’250’000
Pretsch per m²
CHF 14’062
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
160 m²
Surfatscha utilisabla
224 m²
Onn da construcziun
2003
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.3 km enturn 6052 Hergiswil NW. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Hergiswil (NW)

CHF 19’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 19’424 taglias per onn a Hergiswil (NW). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+7 % sur la mediana

CHF 14’062 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sutsilvania è CHF 13’188 per m² (5 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’842 per mais

Tschains
CHF 3’300
Mantegniment
CHF 1’875
Amortisaziun
CHF 1’667
Ipoteca
CHF 1’800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Avantatg fiscal cumbinà cun qualitad da viver

Steuervorteil trifft auf Wohnqualität

Bader Immobilien Luzern AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hergiswil NW