Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Sviz

Maisonette a 6442 Gersau, 5.5 stanzas, 192 m²

CHF 3’350’000

Maisonette a 6442 Gersau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Seeperlen Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6442 Gersau
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 6442 Gersau, chantun Sviz, 5.5 stanzas, 192 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2001. Pretsch CHF 3’350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’350’000
Pretsch per m²
CHF 17’448
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
192 m²
Onn da construcziun
2001
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Garascha
  • Iert
  • Ascensur
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.7 km enturn 6442 Gersau. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gersau

CHF 18’029

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 18’029 taglias per onn a Gersau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+51 % sur la mediana

CHF 17’448 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sviz è CHF 11’562 per m² (17 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 10’186 per mais

Tschains
CHF 4’913
Mantegniment
CHF 2’792
Amortisaziun
CHF 2’481
Ipoteca
CHF 2’680’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar da sogn cun grond curtgin, lag senza impediments e panorama alpin

Traumhaftes Wohnen mit riesigem Garten und unverbaubarem See & Alpenpanorama

Seeperlen Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gersau