Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6512 Giubiasco, 3.5 stanzas, 83 m²

CHF 495’000

Abitaziun en proprietad a 6512 Giubiasco, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6512 Giubiasco
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6512 Giubiasco, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 83 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2019. Pretsch CHF 495’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 495’000
Pretsch per m²
CHF 5’964
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
83 m²
Onn da construcziun
2019
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
09.11.2026

Equipament

  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6512 Giubiasco. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Staziun100 m
Scola primara900 m
Butias300 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Bellinzona

CHF 31’299

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’299 taglias per onn a Bellinzona. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−42 % sut la mediana

CHF 5’964 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’505 per mais

Tschains
CHF 726
Mantegniment
CHF 413
Amortisaziun
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

MODERN E ACCOGLIENT IN POSIZIUN SULIVA

MODERNO E ACCOGLIENTE IN POSIZIONE SOLEGGIATA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Giubiasco