Abitaziun en proprietad · Tessin
Abitaziun en proprietad a 6596 Gordola, 2.5 stanzas, 65 m²
CHF 590’000
Abitaziun en proprietad da cumprar a 6596 Gordola, chantun Tessin, 2.5 stanzas, 65 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2015. Pretsch CHF 590’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 590’000
- Pretsch per m²
- CHF 9’077
- stanzas
- 2.5
- Surfatscha d’abitar
- 65 m²
- Onn da construcziun
- 2015
- Plaun
- 2.
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 23.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 2 km enturn 6596 Gordola. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 100 m |
|---|---|
| Scola | 300 m |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Gordola
CHF 30’343
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’343 taglias per onn a Gordola. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−11 % sut la mediana
CHF 9’077 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 1’794 per mais
- Tschains
- CHF 865
- Mantegniment
- CHF 492
- Amortisaziun
- CHF 437
- Ipoteca
- CHF 472’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
VISTA MAGNIFICA SUR IL LAGO MAGGIORE
VISTA STUPENDA SUL LAGO MAGGIORE
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.