Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6600 Locarno, 3.5 stanzas, 75 m²

CHF 475’000

Abitaziun en proprietad a 6600 Locarno, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6600 Locarno
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6600 Locarno, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 75 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 475’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 475’000
Pretsch per m²
CHF 6’333
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
75 m²
Renovà
2018
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
29.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 6600 Locarno. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public50 m
Scola500 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Locarno

CHF 30’889

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’889 taglias per onn a Locarno. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−30 % sut il median

CHF 6’333 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’077, mesadad centrala CHF 7’629 fin 12’800, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’444 per mais

Tschains
CHF 697
Mantegniment
CHF 396
Amortisaziun
CHF 352
Ipoteca
CHF 380’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

LUMINÒS IN ZONA CENTRALA

LUMINOSO IN ZONA CENTRALE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Locarno