Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6814 Cadempino, 3.5 stanzas, 102 m²

CHF 680’000

Abitaziun en proprietad a 6814 Cadempino, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6814 Cadempino
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6814 Cadempino, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 102 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 680’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 680’000
Pretsch per m²
CHF 6’667
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
102 m²
Renovà
2017
Plaun
4.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6814 Cadempino. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Staziun300 m
Butias800 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Cadempino

CHF 28’156

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’156 taglias per onn a Cadempino. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−34 % sut il median

CHF 6’667 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’122, mesadad centrala CHF 8’594 fin 12’890, 24 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’068 per mais

Tschains
CHF 997
Mantegniment
CHF 567
Amortisaziun
CHF 504
Ipoteca
CHF 544’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CUN GIARDIN PRIVAT

CON GIARDINO PRIVATO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Cadempino