Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6821 Rovio, 4 stanzas, 87 m²

CHF 445’000

Abitaziun en proprietad a 6821 Rovio, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6821 Rovio
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6821 Rovio, chantun Tessin, 4 stanzas, 87 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 445’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 445’000
Pretsch per m²
CHF 5’115
stanzas
4
Surfatscha d’abitar
87 m²
Renovà
2000
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
31.10.2026

Equipament

  • Balcun

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6821 Rovio. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public150 m
Butias150 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Val Mara

CHF 29’522

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’522 taglias per onn a Val Mara. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−53 % sut il median

CHF 5’115 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’952, mesadad centrala CHF 9’226 fin 13’357, 18 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’353 per mais

Tschains
CHF 653
Mantegniment
CHF 371
Amortisaziun
CHF 330
Ipoteca
CHF 356’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ORIGINAL E TRANQUIL

ORIGINALE E TRANQUILLO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rovio