Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Tessin

Abitaziun d’attica a 6900 Lugano, 6.5 stanzas, 325 m²

CHF 5’300’000

Abitaziun d’attica a 6900 Lugano, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6900 Lugano
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 6900 Lugano, chantun Tessin, 6.5 stanzas, 325 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 5’300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 5’300’000
Pretsch per m²
CHF 16’308
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
325 m²
Plaun
5.
Online dapi
06.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Suler
  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6900 Lugano. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lugano

CHF 29’113

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’113 taglias per onn a Lugano. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+67 % sur il median

CHF 16’308 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’790, mesadad centrala CHF 7’797 fin 12’358, 27 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 16’116 per mais

Tschains
CHF 7’773
Mantegniment
CHF 4’417
Amortisaziun
CHF 3’926
Ipoteca
CHF 4’240’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Penthouse exclusiv en il chaer pulsant da la citad

Exklusives Penthouse im pulsierenden Herzen der Stadt

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lugano