Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6900 Lugano, 4.5 stanzas, 125 m²

CHF 1’050’000

Abitaziun en proprietad a 6900 Lugano, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6900 Lugano
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6900 Lugano, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 125 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1973. Pretsch CHF 1’050’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’050’000
Pretsch per m²
CHF 8’400
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
125 m²
Onn da construcziun
1973
Online dapi
27.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Garascha
  • Ascensur
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6900 Lugano. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lugano

CHF 29’113

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’113 taglias per onn a Lugano. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−18 % sut la mediana

CHF 8’400 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’193 per mais

Tschains
CHF 1’540
Mantegniment
CHF 875
Amortisaziun
CHF 778
Ipoteca
CHF 840’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament cun vista sin il lag e gronda potenzial

Wohnung mit Seeblick und grossem Potenzial

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lugano