Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8047 Zürich, 3.5 stanzas, 96 m²

CHF 2’320’000

Abitaziun en proprietad a 8047 Zürich, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8047 Zürich
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8047 Zürich, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 96 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 2’320’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’320’000
Pretsch per m²
CHF 24’167
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
96 m²
Onn da construcziun
2026
Online dapi
15.02.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Plazza da seser

Situaziun

Situaziun exacta a 8047 Zürich, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 130 m

  • Scola100 / 100

    Scola 210 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Zürich

CHF 24’979

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’979 taglias per onn a Zürich. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+25 % sur il median

CHF 24’167 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 19’310, mesadad centrala CHF 16’313 fin 22’100, 15 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 7’055 per mais

Tschains
CHF 3’403
Mantegniment
CHF 1’933
Amortisaziun
CHF 1’719
Ipoteca
CHF 1’856’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PROJECT DA CONSTRUCZIUN NOVA «LANGGRÜT 99»: ATTICA DA 3.5 CHAMBRAS

Neubauprojekt «Langgrüt 99» 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Zürich