Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8049 Zürich, 3.5 stanzas, 82 m²

CHF 1’850’000

Abitaziun en proprietad a 8049 Zürich, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BEREUTER Totalunternehmung AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8049 Zürich
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8049 Zürich, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 82 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2028. Pretsch CHF 1’850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’850’000
Pretsch per m²
CHF 22’561
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
82 m²
Onn da construcziun
2028
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8049 Zürich, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Traffic public200 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 170 m

  • Scola100 / 100

    Scola 120 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Zürich

CHF 24’979

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’979 taglias per onn a Zürich. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+28 % sur il median

CHF 22’561 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 17’668, mesadad centrala CHF 14’034 fin 20’278, 14 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 5’625 per mais

Tschains
CHF 2’713
Mantegniment
CHF 1’542
Amortisaziun
CHF 1’370
Ipoteca
CHF 1’480’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Nov project TOBELEGG – nua che vista, architectura e qualitad da vita s'unischan

Neubauprojekt TOBELEGG – Wo Aussicht, Architektur und Lebensqualität verschmelzen

BEREUTER Totalunternehmung AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Zürich