Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1180 Rolle, 5.5 stanzas, 200 m²

CHF 2’590’000

Abitaziun en proprietad a 1180 Rolle, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Immo Terre-Sainte Sàrl
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1180 Rolle
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1180 Rolle, chantun Vad, 5.5 stanzas, 200 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 2’590’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’590’000
Pretsch per m²
CHF 12’950
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
200 m²
Online dapi
17.10.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.2 km enturn 1180 Rolle. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Rolle

CHF 28’957

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’957 taglias per onn a Rolle. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+30 % sur la mediana

CHF 12’950 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’876 per mais

Tschains
CHF 3’799
Mantegniment
CHF 2’158
Amortisaziun
CHF 1’919
Ipoteca
CHF 2’072’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Triplex en il cour da las vignas

Triplex au cœur des vignes

Immo Terre-Sainte Sàrl

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rolle