Abitaziun en proprietad · Vallais
Abitaziun en proprietad a 3953 Leuk Stadt, 3.5 stanzas, 53 m²
CHF 298’000
Abitaziun en proprietad da cumprar a 3953 Leuk Stadt, chantun Vallais, 3.5 stanzas, 53 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1919. Pretsch CHF 298’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 298’000
- Pretsch per m²
- CHF 5’623
- stanzas
- 3.5
- Surfatscha d’abitar
- 53 m²
- Onn da construcziun
- 1919
- Renovà
- 2011
- Plaun
- 1.
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 22.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun exacta a 3953 Leuk Stadt, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.
Valitaziun automatica
Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.
- Traffic public60 / 100
Classa da qualitad TP C, fermada 250 m
- Scola100 / 100
Scola 100 m
- Sulegl98 / 100
54 % dal sulegl pussaivel
Taglias a Leuk
CHF 33’060
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’060 taglias per onn a Leuk. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−2 % sut la mediana
CHF 5’623 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 906 per mais
- Tschains
- CHF 437
- Mantegniment
- CHF 248
- Amortisaziun
- CHF 221
- Ipoteca
- CHF 238’400
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · stadi 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · stadi 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · stadi 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Charm da la vegl'citad cumpagna cumadited da d'abitar - Voss chasa en il center da Leuk
Altstadtflair trifft Wohnkomfort - Ihr Zuhause mitten in Leuk
VAL Group SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.