Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vallais

Abitaziun en proprietad a 3960 Sierre, 3.5 stanzas, 118 m²

CHF 695’000

Abitaziun en proprietad a 3960 Sierre, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3960 Sierre
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3960 Sierre, chantun Vallais, 3.5 stanzas, 118 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 695’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 695’000
Pretsch per m²
CHF 5’890
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
118 m²
Onn da construcziun
2025
Plaun
Plaun terren
Online dapi
28.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3960 Sierre, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza72 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 36 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 70 m

  • Scola100 / 100

    Scola 50 m

  • Sulegl100 / 100

    56 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Sierre

CHF 31’461

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’461 taglias per onn a Sierre. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+3 % sur la mediana

CHF 5’890 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’113 per mais

Tschains
CHF 1’019
Mantegniment
CHF 579
Amortisaziun
CHF 515
Ipoteca
CHF 556’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Duplex elegant che cumbinescha la vita privata e professionala

Elégant duplex conjuguant vie privée et professionelle

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Sierre