Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Appenzell Dadora

Mesa chasa dubla a 9105 Schönengrund, 5.5 stanzas, 219 m²

CHF 1’190’000

Mesa chasa dubla a 9105 Schönengrund, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9105 Schönengrund
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 9105 Schönengrund, chantun Appenzell Dadora, 5.5 stanzas, 219 m² surfatscha d’abitar, terren da 485 m². Onn da construcziun 1920. Pretsch CHF 1’190’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’190’000
Pretsch per m²
CHF 5’434
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
219 m²
Terren
485 m²
Onn da construcziun
1920
Renovà
2022
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.09.2026

Equipament

  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Sauna
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 9105 Schönengrund, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza66 / 100

    Canera dal traffic 52 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 410 m

  • Sulegl53 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Neckertal

CHF 28’047

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’047 taglias per onn a Neckertal. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−12 % sut la mediana

CHF 5’434 per m². La mediana per chasas en il chantun Appenzell Dadora è CHF 6’187 per m² (12 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’618 per mais

Tschains
CHF 1’745
Mantegniment
CHF 992
Amortisaziun
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CASA DUPLA ELEGONTA DA 5.5 CHAMBRAS CUN FINIZIUN ULTRAMODERNA

STILVOLLES 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT MODERNSTEM AUSBAUSTANDARD

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schönengrund