Chasa en rotscha · Basilea-Champagna

Chasa en rotscha a 4153 Reinach BL, 4.5 stanzas, 100 m²

CHF 950’000

Fotografia: Neho

Sin la charta L’original

Dumandar l’IA

Maletg aerial da la situaziun a 4153 Reinach BL — Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 4153 Reinach BL, chantun Basilea-Champagna, 4.5 stanzas, 100 m² surfatscha d’abitar, terren da 188 m². Onn da construcziun 1964. Pretsch CHF 950’000.

Datas principalas

Pretsch: CHF 950’000
Pretsch per m²: CHF 9’500
stanzas: 4.5
Surfatscha d’abitar: 100 m²
Terren: 188 m²
Onn da construcziun: 1964
Renovà: 2017
Disponibel: Tenor cunvegna
Online dapi: 13.07.2026

Equipament

Iert
Stanza da hobby
Murtirun
Plazza da parcar
Situaziun quieta
Plazza da seser
Terrassa
Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 4153 Reinach BL. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Reinach (BL)

CHF 26’658

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’658 taglias per onn a Reinach (BL). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

ChasadaEntrada taxablaFacultad taxabla

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+13 % sur la mediana

CHF 9’500 per m². La mediana per chasas en il chantun Basilea-Champagna è CHF 8’376 per m² (84 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

SARON1.10 %5 onns2.03 %10 onns2.20 %

Mezs agens20 % · CHF 190’000Entrada brutta per onn

CHF 2’889 per mais

Tschains: CHF 1’393
Mantegniment: CHF 792
Amortisaziun: CHF 704
Ipoteca: CHF 760’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da rang renovada da 4.5 localitads en ina situaziun centrala ma quieta

Renoviertes 4.5-Z'Reiheneckhaus an zentraler und dennoch ruhiger Lage

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.