Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Basilea-Champagna

Chasa d’ina famiglia a 4402 Frenkendorf, 5.5 stanzas, 140 m²

CHF 1’180’000

Chasa d’ina famiglia a 4402 Frenkendorf, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4402 Frenkendorf
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4402 Frenkendorf, chantun Basilea-Champagna, 5.5 stanzas, 140 m² surfatscha d’abitar, terren da 396 m². Onn da construcziun 1985. Pretsch CHF 1’180’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’180’000
Pretsch per m²
CHF 8’429
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
140 m²
Terren
396 m²
Onn da construcziun
1985
Renovà
2017
Disponibel
Immediat
Online dapi
05.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 4402 Frenkendorf, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 5 dB di, -5 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 880 m

  • Scola60 / 100

    Scola 810 m

  • Sulegl49 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Frenkendorf

CHF 27’010

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’010 taglias per onn a Frenkendorf. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+1 % sur la mediana

CHF 8’429 per m². La mediana per chasas en il chantun Basilea-Champagna è CHF 8’376 per m² (84 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’588 per mais

Tschains
CHF 1’731
Mantegniment
CHF 983
Amortisaziun
CHF 874
Ipoteca
CHF 944’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa individuala curada da 5½ locals en ina posizion quieta e suleglia

Gepflegtes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Frenkendorf