Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Friburg

Chasa en rotscha a 1609 Besencens, 4.5 stanzas, 152 m²

CHF 1’190’000

Chasa en rotscha a 1609 Besencens, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1609 Besencens
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 1609 Besencens, chantun Friburg, 4.5 stanzas, 152 m² surfatscha d’abitar, terren da 319 m². Onn da construcziun 2027. Pretsch CHF 1’190’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’190’000
Pretsch per m²
CHF 7’829
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
152 m²
Terren
319 m²
Onn da construcziun
2027
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Iert
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1609 Besencens, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 40 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 900 m

  • Sulegl64 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Saint-Martin (FR)

CHF 33’840

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’840 taglias per onn a Saint-Martin (FR). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+9 % sur la mediana

CHF 7’829 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’174 per m² (53 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’618 per mais

Tschains
CHF 1’745
Mantegniment
CHF 992
Amortisaziun
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Villas novas contemporanas cun iardins privats | Les Vergers Saint-Martin | Villa B – 4.5 stanzas

Villas neuves contemporaines avec jardins privatifs | Les Vergers Saint-Martin | Villa B - 4.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Besencens