Chasa d’ina famiglia · Genevra
Chasa d’ina famiglia a 1219 Vernier, 7 stanzas, 169 m²
CHF 3’980’000
Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1219 Vernier, chantun Genevra, 7 stanzas, 169 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 3’980’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 3’980’000
- Pretsch per m²
- CHF 23’550
- stanzas
- 7
- Surfatscha d’abitar
- 169 m²
- Online dapi
- 20.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 700 m enturn 1219 Vernier. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Vernier
CHF 31’163
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’163 taglias per onn a Vernier. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
+33 % sur il median
CHF 23’550 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 17’667, mesadad centrala CHF 14’607 fin 22’081, 14 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 12’102 per mais
- Tschains
- CHF 5’837
- Mantegniment
- CHF 3’317
- Amortisaziun
- CHF 2’948
- Ipoteca
- CHF 3’184’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Les Toits du Rhône – Vila cun 7 locals e terrassa panoramica
Les Toits du Rhône – Villa 7 pièces avec terrasse panoramique
City and Lake Properties SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.