Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6802 Rivera Caserma, 7.5 stanzas, 164 m²

CHF 510’000

Chasa d’ina famiglia a 6802 Rivera Caserma, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6802 Rivera Caserma
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6802 Rivera Caserma, chantun Tessin, 7.5 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar, terren da 312 m². Pretsch CHF 510’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 510’000
Pretsch per m²
CHF 3’110
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
164 m²
Terren
312 m²
Renovà
1960
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.1 km enturn 6802 Rivera Caserma. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Scola primara1.6 km
Butias1.1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Monteceneri

CHF 31’162

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’162 taglias per onn a Monteceneri. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−54 % sut la mediana

CHF 3’110 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’551 per mais

Tschains
CHF 748
Mantegniment
CHF 425
Amortisaziun
CHF 378
Ipoteca
CHF 408’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

IN ZONA QUIETA E VERDA

IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rivera Caserma