Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Tessin

Villa a 6834 Morbio Inferiore, 10 stanzas, 350 m²

CHF 1’990’000

Villa a 6834 Morbio Inferiore, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6834 Morbio Inferiore
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 6834 Morbio Inferiore, chantun Tessin, 10 stanzas, 350 m² surfatscha d’abitar, terren da 928 m². Onn da construcziun 1890. Pretsch CHF 1’990’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’990’000
Pretsch per m²
CHF 5’686
stanzas
10
Surfatscha d’abitar
350 m²
Terren
928 m²
Onn da construcziun
1890
Online dapi
28.08.2024

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 6834 Morbio Inferiore. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Morbio Inferiore

CHF 29’796

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’796 taglias per onn a Morbio Inferiore. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 5’686 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’051 per mais

Tschains
CHF 2’919
Mantegniment
CHF 1’658
Amortisaziun
CHF 1’474
Ipoteca
CHF 1’592’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Prestigiusa villa en stil Art Nouveau

Prestigesträchtige Jugendstilvilla

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Morbio Inferiore