Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Tessin

Villa a 6925 Collina D’Oro, 7.5 stanzas, 243 m²

CHF 2’480’000

Villa a 6925 Collina D’Oro, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6925 Collina D’Oro
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 6925 Collina D’Oro, chantun Tessin, 7.5 stanzas, 243 m² surfatscha d’abitar, terren da 976 m². Onn da construcziun 1996. Pretsch CHF 2’480’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’480’000
Pretsch per m²
CHF 10’206
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
243 m²
Terren
976 m²
Onn da construcziun
1996
Online dapi
30.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Suler
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6925 Collina D’Oro. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Collina d'Oro

CHF 26’790

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’790 taglias per onn a Collina d'Oro. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+52 % sur la mediana

CHF 10’206 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’541 per mais

Tschains
CHF 3’637
Mantegniment
CHF 2’067
Amortisaziun
CHF 1’837
Ipoteca
CHF 1’984’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Vila confortabla en ina zona d'abitar quieta

Komfortable Villa in ruhiger Wohnlage

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Collina D’Oro