Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Tessin

Chasa en rotscha a 6998 Monteggio, 4.5 stanzas, 141 m²

CHF 695’000

Chasa en rotscha a 6998 Monteggio, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6998 Monteggio
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 6998 Monteggio, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 141 m² surfatscha d’abitar, terren da 205 m². Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 695’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 695’000
Pretsch per m²
CHF 4’929
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
141 m²
Terren
205 m²
Onn da construcziun
2026
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.10.2026

Equipament

  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1 km enturn 6998 Monteggio. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public200 m
Scola primara1.5 km
Butias1.5 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Tresa

CHF 30’206

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’206 taglias per onn a Tresa. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−27 % sut la mediana

CHF 4’929 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’113 per mais

Tschains
CHF 1’019
Mantegniment
CHF 579
Amortisaziun
CHF 515
Ipoteca
CHF 556’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

NOVA CONSTRUCZIUN IN POSIZIUN SOLEIVLA

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE SOLEGGIATA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Monteggio