Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vad

Chasa d’ina famiglia a 1023 Crissier, 8 stanzas, 164 m²

CHF 1’950’000

Chasa d’ina famiglia a 1023 Crissier, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1023 Crissier
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1023 Crissier, chantun Vad, 8 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar, terren da 720 m². Onn da construcziun 1955. Pretsch CHF 1’950’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’950’000
Pretsch per m²
CHF 11’890
stanzas
8
Surfatscha d’abitar
164 m²
Terren
720 m²
Onn da construcziun
1955
Renovà
2018
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
10.07.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 1023 Crissier, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza60 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 170 m

  • Sulegl66 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 11 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Crissier

CHF 29’418

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’418 taglias per onn a Crissier. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+27 % sur la mediana

CHF 11’890 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’366 per m² (92 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’929 per mais

Tschains
CHF 2’860
Mantegniment
CHF 1’625
Amortisaziun
CHF 1’444
Ipoteca
CHF 1’560’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa individuala da 8 localitads a Crissier

Maison individuelle de 8 pièces à Crissier

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Crissier