Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chalet · Vallais

Chalet a 1974 Arbaz, 10 stanzas, 400 m²

CHF 4’499’000

Chalet a 1974 Arbaz, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Schweiz) AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1974 Arbaz
Maletg aerial © swisstopo

Chalet da cumprar a 1974 Arbaz, chantun Vallais, 10 stanzas, 400 m² surfatscha d’abitar, terren da 2’228 m². Pretsch CHF 4’499’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 4’499’000
Pretsch per m²
CHF 11’248
stanzas
10
Surfatscha d’abitar
400 m²
Terren
2’228 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.4 km enturn 1974 Arbaz. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public300 m
Butias4.2 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Arbaz

CHF 32’538

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’538 taglias per onn a Arbaz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+80 % sur la mediana

CHF 11’248 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 13’680 per mais

Tschains
CHF 6’599
Mantegniment
CHF 3’749
Amortisaziun
CHF 3’333
Ipoteca
CHF 3’599’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

UNIC, OASA DA PATSCHEN, LOC PRIVILEGIÀ E DA STANDING

UNIQUE, HAVRE DE PAIX, LIEU PRIVILEGIE ET DE STANDING

BETTERHOMES (Schweiz) AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Arbaz