Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Berna

Terren d’abitar a 3234 Vinelz, 1’026 m²

CHF 1’179’900

Terren d’abitar a 3234 Vinelz, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3234 Vinelz
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 3234 Vinelz, chantun Berna, terren da 1’026 m². Pretsch CHF 1’179’900.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’179’900
Pretsch per m²
CHF 1’150
Terren
1’026 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 3234 Vinelz, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias2.8 km
Traffic public400 m
Autostrada6.3 km
Recreaziun50 m
Scoletta1 km
Scola primara1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 650 m

  • Scola60 / 100

    Scola 580 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Vinelz

CHF 36’535

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’535 taglias per onn a Vinelz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+73 % sur la mediana

CHF 1’150 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Berna è CHF 663 per m² (29 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

TERREN DA FABRICA DA SOGN AL BIELERSEE

Traumhaftes Bauland am Bielersee

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Vinelz