Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren da mastregn · Soloturn

Terren da mastregn a 2545 Selzach, 15’772 m²

CHF 4’550’000

Terren da mastregn a 2545 Selzach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2545 Selzach
Maletg aerial © swisstopo

Terren da mastregn da cumprar a 2545 Selzach, chantun Soloturn, terren da 15’772 m². Pretsch CHF 4’550’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 4’550’000
Pretsch per m²
CHF 288
Terren
15’772 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 2545 Selzach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza3 / 100

    Canera dal traffic 57 dB di, 55 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 150 m

  • Scola100 / 100

    Scola 430 m

  • Sulegl42 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Selzach

CHF 30’878

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’878 taglias per onn a Selzach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−65 % sut la mediana

CHF 288 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Soloturn è CHF 813 per m² (7 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

16'000 M² TERREN DA FABRICAZIUN COMMERCIALA PER GRANDS INVESTITURS

16’000 M² GEWERBEBAULAND FÜR GROSSINVESTOREN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Selzach