Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Tessin

Terren d’abitar a 6592 S. Antonino, 3’019 m²

CHF 1’300’000

Terren d’abitar a 6592 S. Antonino, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Agentur Wyss AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6592 S. Antonino
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 6592 S. Antonino, chantun Tessin, terren da 3’019 m². Onn da construcziun 1966. Pretsch CHF 1’300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’300’000
Pretsch per m²
CHF 431
Terren
3’019 m²
Onn da construcziun
1966
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 6592 S. Antonino, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza46 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 450 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl100 / 100

    55 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 32 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Sant'Antonino

CHF 28’156

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’156 taglias per onn a Sant'Antonino. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+26 % sur la mediana

CHF 431 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Tessin è CHF 343 per m² (19 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Sogn d'abitar tessinais en il verd

Tessiner Wohntraum im Grünen

Agentur Wyss AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da S. Antonino