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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5274 Mettau, 4.5 pièces, 126 m²

CHF 1’060’000

Appartement en PPE à 5274 Mettau, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5274 Mettau
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5274 Mettau, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 126 m² habitables, terrain de 303 m². Construction 2015. Prix CHF 1’060’000.

Données clés

Prix
CHF 1’060’000
Prix par m²
CHF 8’413
pièces
4.5
Surface habitable
126 m²
Surface utile
55 m²
Terrain
303 m²
Année de construction
2015
Disponible
À convenir
En ligne depuis
22.04.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Ascenseur
  • Minergie
  • Photovoltaïque
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 5274 Mettau, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 39 dB le jour, 26 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 260 m

  • École60 / 100

    École à 520 m

  • Soleil38 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Mettauertal

CHF 26’230

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’230 d’impôts par an à Mettauertal. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+3 % au-dessus de la médiane

CHF 8’413 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’223 par mois

Intérêts
CHF 1’555
Entretien
CHF 883
Amortissement
CHF 785
Hypothèque
CHF 848’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

PLUS DE NATURE. PLUS DE CALME. PLUS DE CHEZ-SOI – APPARTEMENT EXCLUSIF AVEC 221 M² DE TERRASSE

MEHR NATUR. MEHR RUHE. MEHR ZUHAUSE – EXKLUSIVE WOHNUNG MIT 221 M² TERRASSE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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