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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 2556 Scheuren, 2.5 pièces, 58 m²

CHF 480’000

Appartement en PPE à 2556 Scheuren, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 2556 Scheuren
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 2556 Scheuren, canton de Berne, 2.5 pièces, 58 m² habitables. Construction 2027. Prix CHF 480’000.

Données clés

Prix
CHF 480’000
Prix par m²
CHF 8’276
pièces
2.5
Surface habitable
58 m²
Année de construction
2027
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
01.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Animaux admis
  • Ascenseur
  • Minergie
  • Neuf
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 2556 Scheuren, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 37 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 410 m

  • École100 / 100

    École à 340 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.

Impôts à Scheuren

CHF 37’145

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 37’145 d’impôts par an à Scheuren. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+27 % au-dessus de la médiane

CHF 8’276 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’460 par mois

Intérêts
CHF 704
Entretien
CHF 400
Amortissement
CHF 356
Hypothèque
CHF 384’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

B2 : Habiter au Grünenbrach – appartement neuf d'exception avec vue panoramique !

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Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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