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Estimation gratuite
Langue: Français

Attique · Fribourg

Attique à 1680 Romont FR, 2.5 pièces, 63 m²

CHF 390’000

Attique à 1680 Romont FR, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
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Image aérienne de la situation à 1680 Romont FR
Image aérienne © swisstopo

Attique à vendre à 1680 Romont FR, canton de Fribourg, 2.5 pièces, 63 m² habitables. Construction 1989. Prix CHF 390’000.

Données clés

Prix
CHF 390’000
Prix par m²
CHF 6’190
pièces
2.5
Surface habitable
63 m²
Année de construction
1989
Rénové
2022
Étage
3.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
22.10.2026

Équipement

  • Garage
  • Animaux admis
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 1680 Romont FR, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme26 / 100

    Bruit du trafic 60 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 90 m

  • École100 / 100

    École à 400 m

  • Soleil60 / 100

    45 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Romont (FR)

CHF 34’314

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 34’314 d’impôts par an à Romont (FR). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % en dessous de la médiane

CHF 6’190 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Fribourg est de CHF 6’850 par m² (38 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’186 par mois

Intérêts
CHF 572
Entretien
CHF 325
Amortissement
CHF 289
Hypothèque
CHF 312’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Appartement 2.5 pièces à rénover

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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