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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Fribourg

Appartement en PPE à 1700 Fribourg, 3.5 pièces, 82 m²

CHF 582’000

Appartement en PPE à 1700 Fribourg, photo de l’annonceur
Photo : Kempter Immobilier Sàrl
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Image aérienne de la situation à 1700 Fribourg
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 1700 Fribourg, canton de Fribourg, 3.5 pièces, 82 m² habitables. Prix CHF 582’000.

Données clés

Prix
CHF 582’000
Prix par m²
CHF 7’098
pièces
3.5
Surface habitable
82 m²
Disponible
À convenir
En ligne depuis
26.10.2026

Équipement

  • Balcon

Situation

Situation exacte à 1700 Fribourg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme0 / 100

    Bruit du trafic 68 dB le jour, 57 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 150 m

  • École100 / 100

    École à 260 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 68 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Fribourg

CHF 32’734

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’734 d’impôts par an à Fribourg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+4 % au-dessus de la médiane

CHF 7’098 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Fribourg est de CHF 6’850 par m² (38 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’770 par mois

Intérêts
CHF 854
Entretien
CHF 485
Amortissement
CHF 431
Hypothèque
CHF 465’600

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Fribourg : 3.5 pièces rénové, 82 m² et deux balcons

Kempter Immobilier Sàrl

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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