Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6579 Gambarogno, 3.5 pièces, 78 m²

CHF 590’000

Appartement en PPE à 6579 Gambarogno, photo de l’annonceur
Photo : Ticino Premium Properties SA
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 6579 Gambarogno
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6579 Gambarogno, canton du Tessin, 3.5 pièces, 78 m² habitables. Construction 1984. Prix CHF 590’000.

Données clés

Prix
CHF 590’000
Prix par m²
CHF 7’564
pièces
3.5
Surface habitable
78 m²
Année de construction
1984
Étage
1.
En ligne depuis
21.07.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Cave
  • Piscine
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 6579 Gambarogno. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gambarogno

CHF 30’206

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’206 d’impôts par an à Gambarogno. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−26 % en dessous de la médiane

CHF 7’564 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Tessin est de CHF 10’248 par m² (170 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’794 par mois

Intérêts
CHF 865
Entretien
CHF 492
Amortissement
CHF 437
Hypothèque
CHF 472’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Un petit bijou au bord du lac Majeur (17)

Ein kleines Bijou am Lago Maggiore (17)

Ticino Premium Properties SA

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Gambarogno