Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6817 Val Mara, 4.5 pièces, 135 m²

CHF 1’190’000

Photo : Ticino Premium Properties SA

Sur la carte Voir l’original

Demander à l’IA

Image aérienne de la situation à 6817 Val Mara — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6817 Val Mara, canton du Tessin, 4.5 pièces, 135 m² habitables. Construction 1994. Prix CHF 1’190’000.

Données clés

Prix: CHF 1’190’000
Prix par m²: CHF 8’815
pièces: 4.5
Surface habitable: 135 m²
Année de construction: 1994
Étage: 2.
En ligne depuis: 11.01.2026

Équipement

Vue
Vue sur les montagnes
Vue sur le lac
Balcon
Garage
Cave
Ascenseur
Piscine
Sauna
Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 700 m autour de 6817 Val Mara. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Val Mara

CHF 29’522

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’522 d’impôts par an à Val Mara. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % en dessous de la médiane

CHF 8’815 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Tessin est de CHF 10’248 par m² (170 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 238’000Revenu brut par an

CHF 3’618 par mois

Intérêts: CHF 1’745
Entretien: CHF 992
Amortissement: CHF 881
Hypothèque: CHF 952’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Spacieux appartement directement au bord du lac

Geräumige Wohnung direkt am See

Ticino Premium Properties SA

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.