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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6900 Lugano, 1.5 pièces, 37 m²

CHF 375’000

Appartement en PPE à 6900 Lugano, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Image aérienne de la situation à 6900 Lugano
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6900 Lugano, canton du Tessin, 1.5 pièces, 37 m² habitables. Prix CHF 375’000.

Données clés

Prix
CHF 375’000
Prix par m²
CHF 10’135
pièces
1.5
Surface habitable
37 m²
Étage
5.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.11.2026

Équipement

  • Ascenseur

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 6900 Lugano. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics10 m
École primaire1 km
Commerces400 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lugano

CHF 29’113

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’113 d’impôts par an à Lugano. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+4 % proche de la médiane

CHF 10’135 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 9’790, moitié centrale CHF 7’797 à 12’774, 27 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 1’140 par mois

Intérêts
CHF 550
Entretien
CHF 313
Amortissement
CHF 278
Hypothèque
CHF 300’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

VUE PANORAMIQUE EN SITUATION CENTRALE

VISTA PANORAMICA IN POSIZIONE CENTRALE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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