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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6986 Novaggio, 4.5 pièces, 117 m²

CHF 670’000

Appartement en PPE à 6986 Novaggio, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Image aérienne de la situation à 6986 Novaggio
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6986 Novaggio, canton du Tessin, 4.5 pièces, 117 m² habitables. Construction 2027. Prix CHF 670’000.

Données clés

Prix
CHF 670’000
Prix par m²
CHF 5’726
pièces
4.5
Surface habitable
117 m²
Année de construction
2027
Disponible
À convenir
En ligne depuis
24.10.2026

Équipement

  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 6986 Novaggio. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics300 m
École primaire700 m
Commerces10 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lema

CHF 31’573

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’573 d’impôts par an à Lema. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−44 % en dessous de la médiane

CHF 5’726 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Tessin est de CHF 10’248 par m² (170 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’037 par mois

Intérêts
CHF 983
Entretien
CHF 558
Amortissement
CHF 496
Hypothèque
CHF 536’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

NOUVELLE CONSTRUCTION RESIDENZA OASIS

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA OASIS

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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