Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3903 Naters, 4.5 pièces, 75 m²

CHF 340’000

Appartement en PPE à 3903 Naters, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group AG
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 3903 Naters
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3903 Naters, canton du Valais, 4.5 pièces, 75 m² habitables. Prix CHF 340’000.

Données clés

Prix
CHF 340’000
Prix par m²
CHF 4’533
pièces
4.5
Surface habitable
75 m²
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
03.09.2026

Équipement

  • Balcon

Situation

Situation exacte à 3903 Naters, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 40 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 30 m

  • Soleil98 / 100

    54 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 10 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Naters

CHF 29’406

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’406 d’impôts par an à Naters. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % proche de la médiane

CHF 4’533 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 5’269, moitié centrale CHF 3’600 à 6’290, 12 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 1’034 par mois

Intérêts
CHF 499
Entretien
CHF 283
Amortissement
CHF 252
Hypothèque
CHF 272’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Là où le monde alpin valaisan devient l'horizon quotidien

Wo die Walliser Bergwelt zum täglichen Horizont wird

VAL Group AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Naters