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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3904 Naters, 3.5 pièces, 84 m²

CHF 655’000

Appartement en PPE à 3904 Naters, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group AG
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Image aérienne de la situation à 3904 Naters
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3904 Naters, canton du Valais, 3.5 pièces, 84 m² habitables. Construction 2025. Prix CHF 655’000.

Données clés

Prix
CHF 655’000
Prix par m²
CHF 7’798
pièces
3.5
Surface habitable
84 m²
Année de construction
2025
Étage
3.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
09.07.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Minergie

Situation

Situation exacte à 3904 Naters, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 31 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 180 m

  • École100 / 100

    École à 320 m

  • Soleil96 / 100

    54 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 11 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Naters

CHF 29’406

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’406 d’impôts par an à Naters. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+35 % au-dessus de la médiane

CHF 7’798 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’992 par mois

Intérêts
CHF 961
Entretien
CHF 546
Amortissement
CHF 485
Hypothèque
CHF 524’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement moderne de 3.5 pièces en position élevée avec vue sur la vallée du Rhône

Moderne 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter Lage mit Blick auf das Rhonetal

VAL Group AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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